Какой- же ты неугомонный ) Человек попросил свернуть тему своих "инвестиций", но ты всё никак не успокоишься. Если уж модер назначил меня "тролем" - может тебя "адьютантом троля" назначит - а то ты по всем темам за мной по пятам ))
Ладно, короткий ликбез по тому, во что стоит и не стоит вкладываться в кризис (ТС, ты уж не обижайся, сам спровоцировал а теперь люди "просють"):
Самый ликвидный товар - это деньги.
Во все кризисы в нашей стране дорожала валюта.
Сейчас запад отрезает наши госкомпании от источников внешних валютных заимствований.
Нефть падает и есть тенденция во первых к сильному снижению а во вторых - к последующей стабилизации на уровне чуть ниже среднего уровня рентабельности добычи сланцевой нефти.
Бюджет России и её внебюджетные фонды напрямую зависят от объема валютных поступлений.
Рублевая эмиссия напрямую привязана к объему ЗВР.
Выводы? Выводы просты - если есть рубли - меняйте на валюту. Если есть валюта - придержите до лета.

Вопросы из серии кому где жить а также свои жизненные приоритеты каждый решает для себя самостоятельно.

В середине 2008 я не успел скинуть свою за 260.000$, а в начале 2009 она стоила уже 180.000$. 
Сейчас реальная цена покупки квартиры процентов на 15 ниже цены в начале года (рублевая, так получилось, что я мониторю рынок и вижу динамику цен на интересующие меня объекты), причем сами квартиры, за исключением самых дешевых, которые "смели" перед новым годом похожие "инвесторы" - продаются по полгода и больше. А сам рынок недвиги - близок к смерти. Платежеспособный спрос колеблется около нуля и нацелен не на вторичку а на новостройки.
Особый шик сейчас - "инвестировать"  в недвигу "на стадии котлована" - возможность остаться без денег и без квартиры, наедине с тем самым "котлованам" - близка к 100%.
Опыт - сын ошибок трудных. Так что в этот раз по граблям ходить желания нет.

Со "сдачей за 25 тыс" однушки в Королёве тоже судя по всему "подзагнул", выдав свои "хотелки" за реальность - в соседнем доме столь же безуспешно, как и в его, люди пытаются сдать аналогичную квартиру уже за 21, а сдадут в итоге в лучшем случае за 18, а скорее - за 15. Дураков жить в Королеве и тратить на Спутник в Москву разницу в аренде по нынешним ценам между Королевом и Москвой - найдется мало.

Жить в съемной и откладывать разницу с ипотекой намного эффективнее, чем жить в своей, платить все налоги, коммуналку и ипотеку. А если учесть ещё и стоимость проезда до места работы (при её смене снять квартиру рядом проще, чем продать ипотечную и купить в ипотеку новую)...
Всегда нужны деньги. Квартира, особенно большой площади - это неликвидный актив на падающем рынке. Хотите проверить - попробуйте взять сейчас в банке денег под залог квартиры )

Тут тебя басами сабика наверное слегка укачало, а выступающий с "двигаемой сцены" Витя ака забыл напомнить, что "наличие квартир для себя и детей + квартира для сдачи в аренду" - это уже ТРИ квартиры в ипотеку, а не одна...

Нет, ты всего-лишь опять не сумел прочитать и понять написанное. А написано было вот это:

Прочти ещё столько раз, сколько нужно для того, что бы понять.

Это для "электората" "валюта". Сами "патриции" в этой "валюте" ничего, кроме мелочи на покушать, не хранят. Открою тебе небольшой секрет - Администрация Президента как выплачивала всё время своим аффилированным структурам зарплату в долларах - так до сих пор и перечисляет. А ты и дальше продолжай "хранить сбережения в валюте - рубле" - я не против Других только не заставляй поступать аналогичным образом.

Пацреот тут - любитель "валюты - рубля".

Мониторил бы ты рынок самостоятельно, а не по "информации ОБС" - сам бы увидел динамику. А были бы у тебя деньги на покупку или желание продать имеющуюся - ещё и сам бы все это ощутил.

Летом давай вернемся к этому разговору

Вкладывать можно с прибылью, а можно - с убытком. Как получится у автора - моешь его самого спросить, когда за ипотеку рассчитается и баланс подобьет.

Машины выросли. Другое дело, что продать их тоже не легко сейчас будет, но легче, чем квартиру. Как пример - купили другу БМВ как раз в самый разгар валютной истерии, когда у него на руках были рубли. Купили её за 1290 тыс. Сейчас такая-же стоит 1677. А теперь давай, расскажи мне про "быстро падающую машину в рублях".

А можно не покупать и жить долго и счастливо там, где тебе хочется, имея при этом запас денег. Как-то так.

Мне нравится этот умник. Разговоры о схлопывания рынка ходят давно и долго. Но он не схлопывается зараза. Никак не схлопывается. Ещё чуть-чуть обещают. Он мониторит, он опрокинет на 15% - смешно честно. Я да я. Знаешь от чего головка Я? Вот тото и оно. Когда начинаешь искать живые беспроблемные квартиры дл опрокидывания на 15% ))) ... тут и наступает понимание.
Так, что довай досвидание. Да и инвестиции не всегда бывают прямые. В семью и детей - самая лучшая и стабильная инвестиция, которая позволит оставить след тут. Когда будет, тогда и поговорим. А пока только баксы в глазах бегают ... говорить неочем.

Флуд разделил. Перенес в треп

Смотрим сегодняшний курс на биржах, улыбаемся и машем. 

Ну понизили рейтинг ... и что такого. Доллар на 3 рубля поднялся - ерунда уже. Ну поднялся на 3 рубля, сейчас идёт вниз.
Это финансовая война, в том числе и против нас. Т.к. наше благосостояние пытаются ухудшить, прикрываясь санкциями против власти. Какое "благородство". Чему радуется товарищ ДСМ - не понятно. Наверно чужим проблемам и бедам. Есть такой тип людей.
Раньше брали рубли в кредит у ЦБ и скупали доллары, а потом на разнице ещё брали. ЦБ это перекрыл высокой ставкой и интервенцией. Стало невыгодно. Теперь рейтинговые агентства пошли в ход. Нефть уже отработала своё. Собственно рейтинговые агентства это последний рубеж. Все помнят не так давно рейтинги этих агентств по американским банкам ААА АА+ - банкроты. Просто верх доверия 

Это очень смешно. Осебенно в свете заявлений про "валюту-рубль" и "инвестиции в недвижимость".